Checklisten

Checkliste „Elemente des Immobilienleasing-Vertrags“

Elemente des Immobilienleasing-Vertrags 

  • Vertragstitel
  • Parteien / Rubrum
  • Präambel
  • Besonderer Teil
    • Daten des konkreten Leasinggeschäfts
    • Beschrieb des Leasingobjektes
      • Leistungsgegenstand
      • Technische Spezifikationen
    • Investitionskosten
    • Leasingzins und Zahlungsbedingungen
    • ev. Refinanzierungsart
      • Bestimmung eines Basis- oder Referenzzinssatzes
      • individuelle Festlegung einer allf. Vorfälligkeitsentschädigung
    • Ordentliche Leasingdauer
    • Bearbeitungsgebühr
    • Optionsgebühr
  • Allgemeine Bestimmungen
    • Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
    • Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
      • Leasinggeber
        • Erwerbsphase
          • Erwerb Leasing-Immobilie
          • Einräumung eines Kaufsrechts
        • Bauphase
          • Erstellung Neubau, Ersatzneubau, Umbau etc.
          • Baumanagement-Dienstleistungen
          • Kostenkontrolle
        • Nutzungsphase
          • Ueberlassung Leasingobjekt zur Nutzung bzw. zum Gebrauch
          • Baurechtszinsen (sofern Land im Baurecht überbaut wird)
          • Anpassungsklauseln
          • Zahlungsmodalitäten
          • Gefahrentragung / Haftung gegenüber Dritten
          • Gewährleistung / Freizeichnung
          • Weitere Leistungen
          • Ordentliche Beendigung
          • Ausserordentliche Beendigung
        • Veräusserungsphase
          • Verkauf
      • Leasingnehmer
        • Erwerbsphase
          • Baubeschrieb
          • Verkauf der Immobilie bei Sale and Lease back
        • Bauphase
          • Genehmigung von Plänen und Bauausführung
          • Bearbeitungsgebühr für Baumanagement
        • Nutzungsphase
          • (Leasing-)Zinsen / Amortisationen
          • Gebrauch
          • Unterhalt
          • Ordentliche Beendigung
          • Ausserordentliche Beendigung
        • Veräusserungsphase
          • Varianten / Wahlrecht
          • Kaufsrecht (Recht)
          • Kaufsverpflichtung (Pflicht)
          • Option auf Anschluss-Leasing
          • Rückgabe
    • Aufschiebende und / oder auflösende Bedingungen
    • Erfüllungszeitpunkt
    • Erfüllungsort
    • Leistungsstörungen
    • Besitzesantritt mit Uebergang von Rechten und Pflichten, Nutzen und Gefahr
    • Gewährleistung bzw. Freizeichnung (Wegbedingung der Rechts- und Sach-Gewährleistung), Garantien / Zusicherungen
    • Kostenpunkte
    • Bearbeitungsgebühren
    • Optionsgebühren
    • Versicherungen und Kostentragung
    • Vorfälligkeitsentschädigung
    • Schriftformklausel
    • Anwendbares Recht / Rechtswahl
    • Gerichtsstand
    • Salvatorische Klausel
Drucken / Weiterempfehlen: