Bauphase

In der Bauphase geht es darum, dass das Leasingobjekt in einen baulichen Zustand gebracht wird, dass es während der ordentlichen Leasingdauer für den vorausgesetzten Gebrauch genutzt werden kann:

Bauvorhaben

  • Regelfall
    • Neubauten
    • Ersatzneubauten
  • Ausnahmen
    • Umbauten
    • Sanierungen
  • Bauherr
    • in aller Regel tritt der Leasingnehmer nach aussen als Bauherr auf und schliesst mit den Architekten, Planern und Unternehmern bzw. mit dem Totalunternehmer bzw. Generalunternehmer
    • Es gibt indessen Leasinggeber, die nehmen das Heft selber in die Hand und bestehen darauf, als Bauherrschaft für das Leasingobjekt zu agieren

Dienstleistungen

  • Dienstleistungsgegenstände
    • Kosten- und Vertragskontrollen
    • Baukreditkontrolle
    • Bautechnische Beratung / Baumanagement
    • ev. Bauleitung
  • Bearbeitungsgebühren
    • Leistungen des Leasinggebers
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